工地上没有水泥搅拌车，也没有尘土飞扬；反倒是预制车间内，生产线上的机器不停作业，一块块硕大的预制楼板雏形初具。通过吊装、组建，装配式住宅就像生产线上的汽车一样被组装完成。记者从市住房和城乡建设管理委员会了解到，2016年，全市范围内符合条件的新建建筑项目原则上实施装配式建筑，单体预制率不低于40%。

“扰民作业”被搬进车间

   提起建筑工地，多数人的第一印象无外乎以下几个词：尘土飞扬、噪声刺耳、脏兮兮的环境简直下不去脚……可是如果你有机会走进万科集团的楼盘施工现场，你一定不会相信这片工地上以后要建起十几层楼高的住宅楼。

因为，大量高噪声、高污染的“扰民作业”被搬入了工厂车间，工程所需的预制板件在工厂车间提前生产完毕。等到需要时，所有预制板件运至工地，通过机械作业，吊装工麻利地将建筑所需要的墙体、柱体安装到位。所有零部配件一一安装到位，同时与现场施工相结合，一幢20多层的大楼已见雏形。这些年来，万科集团在上海的全部住宅项目，都开始使用装配式建筑技术。

   事实上，这样的装配式建筑如今正在上海遍地开花。

   浦东周康航大型居住社区是在上海建工建设的本市最大规模装配房项目，其13层高的三号楼日前已率先封顶，预制装配率达30%以上。该项目共有6栋住宅楼，最高的有18层，总建筑面积近6万平方米。

   尤其值得一提的是，由城建实业集团建设的松江佘北大居项目预制率已达到80%，这一技术在全国都属领先水平。